BAUS バウス本郷三丁目

EQUIPMENT

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優しさと先進の美しいデザイン。

KITCHEN

機能と美意識を満たす、
洗練のキッチン。

気品あふれる天然石のワークトップや美しいキャビネットで装った、
スタイリッシュなシステムキッチンです。
食器洗い乾燥機や浄水器一体型シングルレバー水栓、
ガラストップコンロをはじめとする最新の設備も満載。
使う人の視点でデザインした、機能美あふれる空間を実現しました。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。

天然石の天板

天然石の天板

キッチン天板には、高級感溢れる天然石を採用しました。

浄水器一体型水栓

浄水器一体型水栓

浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。

食器
OPTIONタイプ

食器棚

ダストボックススペース付きの食器棚を標準装備しています。

ガラストップコンロ

ガラストップコンロ

強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。
※Aタイプのみ2口コンロです。

スライド収納

スライド収納

たっぷりの収納空間を実現。ゆっくり静かに閉まる快適機能を装備しました。

ディスポーザ

ディスポーザ

生ゴミをすぐに処理できるディスポーザを装備。清潔なキッチンに配慮しました。

OPTIONタイプ

整流板付レンジフード

整流板で吸引力アップ。お手入れがし易いホーロー仕上げです。

ワイドシンク

ワイドシンク

気になる水はね音などを低減し、快適なキッチンを実現します。

POWDER ROOM & LAVATORY

清潔で心地よい、
上質なリフレッシュメント。

一日の始まりと終わり、オンとオフをスイッチする清潔で心地よいパウダールーム。
使いやすさと美しさが調和する、爽やかな快適空間です。

三面鏡収納

三面鏡収納

三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置。

カウンター下部収納

カウンター下部収納

洗面カウンターの下部には、小物がすっきり収納できるスペースを設置。

天然石洗面カウンター

天然石洗面カウンター

天然石仕上げの品格あるカウンター。ボウルは上質な陶器製です。

シングルレバー水栓

シングルレバー水栓

シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高い水栓を採用

節水トイレ

節水トイレ

従来の便器(13L)に比べ便器洗浄水量を約70%節水する、節水型便器を採用。

※TOTO調べ

手洗いカウンター

手洗いカウンター

トイレには手洗いカウンターを設置。清潔で快適な空間を実現しました。

BATH ROOM

心も体も解き放つ
リラクゼーションタイム。

体を解きほぐし、心癒されるリラックスタイムのために。
柔らかな光と落ち着いた趣で満たしたバスルームです。
設備やデザインの一つひとつにこだわりをつくしました。

ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

ミストサウナ機能付
浴室暖房乾燥機

浴室の暖房や洗濯物の乾燥をはじめ、ミストサウナも手軽に楽しめます。

E・Fタイプのみ

モザイクパターンフロア

水はけが良いオリジナルパターンの床面を採用。滑りにくく転倒なども防止します。

フルオートバス

フルオートバス

湯温・湯量でのお湯張りから保温まで、入浴の準備はワンタッチです。

サーモスタット混合水栓

サーモスタット混合水栓

水の温度をスムーズに調整・キープできるサーモスタット機能を装備しました。

くるりんポイ排水口

くるりんポイ排水口

浴槽の排水でうず流を発生させ、その力で髪の毛などをまとめる排水口を採用。

OPTIONタイプ

キレイドア

カビが発生しやすいドアのパッキンを無くし、お掃除の手軽さと美しさを実現。

暮らし心地を高めるクオリティ。

OPTIONタイプ

人感センサー付玄関照明スイッチ

玄関照明は、人の動きを感知して自動点灯・消灯します。

OPTIONタイプ

フットライト型保安灯

足元を照らす保安灯を廊下に設置。万一の時は取り外して懐中電灯として使えます。

マルチメディアコンセント

コンセントやTV、電話、インターネットのアウトレットをすっきりまとめました。

LEDダウンライト

蛍光灯などに比べ寿命が長く、消費電力が少ない省エネ性に優れたLED照明を採用しました。

参考写真

TES温水床暖房

全戸のリビング・ダイニングには、足元から優しい温もりで健康的に温める床暖房を採用。塵や埃が舞い上がりにくく、火を使わない安全でクリーンな暖房システムです。

ダブル保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」

浴槽の保温材と専用フタのダブル保温で、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑え、時間を気にせずに入浴できます。
【測定条件】 周辺環境:10℃±2℃ 測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)測定箇所:浴槽の深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3カ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意:給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。

安心を守る細心のセキュリティ。

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24時間365日体制の
ALSOKセキュリティシステム

暮らしの安心・安全を24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。外部からの侵入者や火災、ガス漏れなど、異常発生の際には適切に対応できる体制を整えています。

防犯センサー

各住戸の玄関と窓サッシ(一部除く)に防犯センサーを設置。警戒中に異常侵入を感知すると、監視センターへ自動通報されます。

シリンダーキー

ピッキングやドリルによる破壊に強いシリンダー。くぼみをより深く刻むことができるスティック型のキーにより、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現。複雑な形状で鍵の複製も困難です。

ハンズフリー解錠システム「Tebra Pass」

エントランスロックやエレベーター、宅配ボックス、駐輪場にハンズフリー解錠システムを採用。ポケットやバッグにしまったままでも解錠できるので、荷物の多い際などに便利です。

※Tebraキーの認証範囲はリーダーにより約80cmで、非接触キーの場合はリーダーにカギをかざして下さい。

3種のセキュリティライン

エントランスのオートロックとエレベーター、玄関扉の3重のセキュリティラインで安心を守ります。

Tebraキー

高いセキュリティと優れた操作性を兼ね備えた、ハンズフリーのTebraキーシステムを導入。カバンやポケットにキーを入れたままで、共用部のオートロックが解錠できます。

※風除室、サブエントランス、駐輪場出入口のTebraキーの認証範囲は約2mで、非接触キーの場合はリーダーにカギをかざして下さい。

防犯サムターン(上下)

玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。

鎌デッドボルト(上下)

バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに優れた仕様です。

防犯カメラ

1階共用部に防犯カメラを設置。24時間敷地内の安全を見守り、万一の犯罪に備え映像を録画します。

見えないところで支える先進のベーシック。

基礎構造

支持層の深さは約38m。本体建物下部に杭長約42mの拡底杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。

二重床・二重天井構造

コンクリートスラブと床の間に約130~約230mm、天井材との間に約70~約350mmの空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造です。

フローリング

歩く音やスプーン等の落下音など下階への生活音を軽減するΔLL(Ⅱ)-3等級の床材を使用しています。

ホルムアルデヒド対策

壁・天井クロスに使用する接着剤や塗装してある建具などには、ホルムアルデヒド放散量が最も少ないF☆☆☆☆区分相当のものを使用しています。

※上記放散量はJIS、JAS規格による内装材の数値で、実際の室内値として保証するものではありません。

全ての窓に複層ガラス

住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入したペアガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制できます。

排水竪管

集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排水の流れをスムーズにします。

外壁

建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm~約180mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。

※厚さは住戸によって異なります。

戸境壁(RC)

戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。

※一部除く

ダブル配筋の床・壁(一部ボイドスラブ)

建物を支える床と主要な壁(戸境壁・妻壁)には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。

溶接閉鎖型帯筋

溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事により、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造となっています。

※一部柱梁接合部除く

コンクリート強度

コンクリートの設計基準強度を27~33N/m㎡以上※・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。

※杭・地下躯体・外構等を除く

住宅性能評価書を取得(予定)

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。

※「建設」は竣工後に取得予定

日本土地建物の「BAUS」が提供する、
皆様の暮らしに寄り添うアフターサービス&サポート

日本土地建物では、お客様にご入居後の安心を提供するため24時間365日の電話対応サービスと、

住宅設備機器の故障・不具合をメーカー保証期間を含めて10年間、延長保証サポートします。

※取扱説明書記載の通常使用で発生する故障(自然故障)に限ります。
※保証対象は、お引渡し時の住宅設備機器(物件により異なる)に限ります。

充実した内容の
アフターサービスを実施。

安心の延長保証をご用意。

住宅設備機器の不具合に対応
住設機器延長保証

システムキッチンやシステムバスなど対象部位の保証期間を延長。

住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。

「住設機器延長保証」部位

システムキッチン、システムバス、給湯器、洗面化粧台、多機能便座等

※対象となる住宅設備機器はマンションごとに異なる場合があります。※一部、機器によっては保証期間の開始時期が異なります。

共用部定期点検サービスの実施は点検部位)

1968年、広尾マンションからマンション事業をスタートした日本土地建物のノウハウを生かした点検項目にて実施。

塔屋・屋上
  • アスファルト防水層・塗膜防水
  • 壁面・パラペット・各基礎・金物
  • ドレイン・通気管他設備機器周り
各階廊下・階段
  • 床・排水溝・金物
  • 壁面・手摺壁・アルミ手摺・金物
  • 天井
  • メーターボックス内外
1階床下ピット
  • 床下ピット内部
  • 設備配管
セットバック/ルーフバルコニー
  • アスファルト防水層・塗膜防水
  • 壁面・パラペット・各基礎・金物
  • ドレイン・通気管他設備機器周り
1階・別棟・外構
  • 各階廊下・階段と同じ部位・項目
  • 別棟(ENT・ポンプ室・受水槽)他
  • 外構(舗装・フェンス・駐車場・駐輪場)他
  • 緑化施設(植栽・園庭灯・遊具)他
地下階
  • 地下階内部全般

※対象となる点検部位はマンションごとに異なる場合があります。