幅広い世代で人気の
さまざまなライフスタイルに合わせて、フレキシブルに使える2LDK。
リモートワークや趣味の部屋、夫や妻の私室、もちろん子ども部屋としても…。
リビング・ダイニングに加え、個室を2部屋確保できる2LDKは、
ライフスタイルや家族構成に合わせてフレキシブルに活用することができます。
2人以下の世帯が増え続ける
日本、
今後ますます需要が
高まる2LDK。
日本では、住まいを求める方の半数以上が「２人以下の世帯」に。広さや使い勝手の良さ、コスト面などから2LDKに対する需要が高まっています。
１
南向き・50㎡超のゆとりある
２LDKプラン。
陽光ふりそそぐ明るい南向き、上層階からは開放的な眺望もおたのしみいただけます。
幅広いライフスタイルに対応可能な住空間。
「バウス板橋大山」の２LDKプランは、１人世帯からお子様が小さい３人世帯まで幅広く対応可能。
さまざまなライフスタイルにフィットする快適でゆとりある住空間です。
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image photo シングル
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image photo ディンクス
（夫婦） -
image photo ファミリー
（夫婦＋子供） -
image photo シニア
- 1LDK
- 多彩なライフスタイルに応える2LDK
- 3LDK
《ライフスタイル別シミュレーション》
２
家事時短の設備、
安心のセキュリティ
ディスポーザや食器洗い乾燥機をはじめ、家事時短の設備・仕様を採用しています。
日々の暮らしを演出する快適な設備・仕様
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ディスポーザ
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フィオレストーン
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タッチレス浄水器
一体型水栓 -
タッチレス水栓
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食器洗い乾燥機
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ほっカラリ床
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TESガス温水床暖房
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最大2.5Gbpsの
高速インターネットシステム -
宅配ロッカー
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全戸分の戸別防災倉庫
安全に住まいを守る安心のセキュリティ
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ダブルロック玄関ドア
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ハンズフリーの
Tebraキー -
カラーモニター付
インターホン -
防犯センサー
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防犯サムターン（上下）
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image photo 鍵預かりサービス
セキュリティシステム
共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックするシステム。鍵はエントランスリーダに近づくだけで解錠ができるTebraキーシステムを採用。
24時間・365日セキュリティシステム
マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「ALSOKガードシステム」を導入いたします。総合警備保障の保有する「ALSOKガードセンター」にてマンションの異常を24時間・365日休まず監視します。
※電話による通報も24時間受付となります。
※出動等の処理対応により別途費用がかかる場合があります。
３
年内入居で住宅ローンの
負担を軽減
2025年11月入居開始の「バウス板橋大山」は、
年内まで延長された13年間・0.7%の住宅ローン減税の適用を受けることができます。
2025年12月末まで
入居
住宅ローン控除（住宅ローン減税）は、年末時の住宅ローン残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられる制度です。住宅ローン控除を利用できれば、住宅ローンの負担は大きく軽減されます。
※2 「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが40歳未満の世帯
※3 所得で控除しきれなかった場合
2025年12月末まで
入居
限度額3,000万円の場合、年間の控除額上限は21万円・13年間適用で最大273万円、また限度額4,000万円の場合、年間の控除額上限は28万円・13年間適用で最大364万円となります。
■その他の適用条件について
◎住宅ローンの返済期間が10年以上であること◎住宅取得後、6ヵ月以内に入居し、控除を受ける年の年末まで引き続き住んでいること◎ローン控除を受ける年の所得が、2,000万円以下であること◎床面積50㎡以上であること（床面積が40㎡以上50㎡未満の場合、所得が1,000万円超の年は控対象外）
※所得税から控除しきれない額は、個人住民税から控除されます。※その他諸条件がありますので、税務署等でご確認ください。※詳細は国土交通省住宅局住宅企画官付にお問合せください。
賃貸住宅に35年間
住み続けた場合
賃貸で35年払い続けると毎月20万で8400万円、月々25万で10,500万円に。
賃貸と持家で月々の負担が同じでも、賃貸の場合は、家賃を払い続けなければなりません。例えば、賃貸で毎月20万円・35年間払い続けた場合は8,400万円ですがバウス板橋大山の2LDK・56㎡台は6,990万円にて購入可能で住宅ローンを払い終われば資産になります。
