OUTLINE 物件概要

全体物件概要

物件名

バウス川口新井宿（イイな！BASE KAWAGUCHI）

所在地

埼玉県川口市大字新井宿字門下601番　他(地番)

交通

埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩8分

JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線（東北線）・高崎線「赤羽駅東口」バス停より国際興業バス32分、「新井宿駅」バス停より徒歩8分

JR京浜東北線「川口駅東口」バス停より国際興業バス36分、「新井宿駅」バス停より徒歩8分

JR京浜東北線「蕨駅東口」バス停より国際興業バス29分、「新井宿駅」バス停より徒歩8分

用途地域

第一種住居地域

容積率・建ぺい率

容積率200％、建ぺい率60％

防火地域

指定なし

総戸数

158戸

延床面積

13,561.43㎡

敷地面積

5,888.59㎡

建築面積

2,731.75㎡

構造及び階数

鉄筋コンクリート造　地上7階建

建築確認番号

第TBTC21000276号（令和3年8月30日付）

設計

株式会社長谷工コーポレーション

施工

株式会社長谷工コーポレーション

管理会社

中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

分譲後の管理形態

区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託

管理員勤務形態

通勤管理

分譲後の権利形態

敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：建物専有部/区分所有権、共用部分/専有面積割合による所有権の共有

駐車場

95台（うち身障者用駐車場1台、機械式88台、平置き6台（カーシェア1台含む）
（月額使用料：3,900円～10,000円）

ミニバイク置場

平置き4台（月額使用料：3,000円）

自転車置場

平置きサイクルポート158区画（月額使用料：無料）

インターネット利用料（月額）

715円（消費税10％含む）

建物竣工予定時期

2023年4月予定

入居予定時期

2023年5月予定

売主

中央日本土地建物株式会社　国土交通大臣（16）第125号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　本社：東京都千代田区霞が関一丁目4番1号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト 〈国土交通大臣免許（10）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
本社： 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階

先着順販売概要

販売戸数

9戸

販売価格

3,598万円～4,798万円

間取

3LDK・4LDK

専有面積

68.40㎡～85.06㎡

バルコニー面積

8.93㎡～11.90㎡

サービスバルコニー面積

5.27㎡・8.37㎡

テラス面積

8.28㎡・8.88㎡（月額使用料：170円・180円）

管理費（月額）

13,400円～16,600円

修繕積立金（月額）

7,940円～9,870円

修繕積立基金（引渡時一括）

455,000円～566,000円

管理準備金（引渡時一括）

27,100円～34,100円

申込場所

バウス川口新井宿マンションギャラリー

第2期8次先着販売概要

販売戸数

4戸

販売価格

3,598万円～3,698万円

間取

3LDK

専有面積

68.40㎡

バルコニー面積

11.40㎡

管理費（月額）

13,400円

修繕積立金（月額）

7,940円

修繕積立基金（引渡時一括）

455,000円

管理準備金（引渡時一括）

27,4000円

申込場所

バウス川口新井宿マンションギャラリー

更新日/次回更新予定日

更新日

2022年8月19日

次回更新予定日

2022年8月26日

取引条件の有効期限：2022年8月22日