バウス目白御留山

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永住に応える日々の礎となるのは、
信頼性の高い構造・工法や
先進のセキュリティ。

Structure

基礎構造

支持層の深さは約18m。本体建物下部に深さ約8〜16mの杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。

ダブル配筋の床・壁

建物を支える床と主要な壁(戸境壁・妻壁)には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。

外 壁

建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm〜約180mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。

溶接閉鎖型帯筋

溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事により、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造となっています。※一部高強度せん断補強筋を使用しております。

戸境壁

戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。※一部コンクリート壁+軽鉄+PB+クロス貼りとなります。

二重床・二重天井構造

コンクリートスラブと床の間に約130〜約240mm、天井材との間に約130〜約230mmの空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造です。

全ての窓に複層ガラス

住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露※1などを抑制できます。※1:ガラスのみ

コンクリート強度

コンクリートの設計基準強度を30〜36N/m㎡以上※2・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※外構等を除く

ホルムアルデヒド対策

壁・天井クロスに使用する接着剤や塗装してある建具などには、ホルムアルデヒド放散量が最も少ないF☆☆☆☆区分相当のものを使用しています。※上記放散量はJIS、JAS規格による内装材の数値で、実際の室内値として保証するものではありません。

排水竪管

集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排水の流れをスムーズにします。

住宅性能評価書

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。

Service

宅配ボックス

外出中に配送された宅配物を24時間受け取り可能。各住戸のインターホンや集合玄関機でも着荷の確認ができます。また、クリーニングの受け渡しや宅配便の発送依頼等も可能です。

[クリーニング依頼]

クリーニング依頼物をロッカーに入れておくだけで、契約クリーニング会社が引き取り、仕上がり品を受け取れます。※別途ご登録が必要です。

[宅配便荷物発送]

発送したい荷物もロッカーに入れておくだけ。契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。

インターネットサービス

最大1Gbps対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境を全戸標準装備。ネットセキュリティとサポートが充実で安心、快適にご利用いただけます。

※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により大幅に低下する場合があります。

24時間ゴミ出し対応

収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。また建物内にあるため、雨の日も濡れずにアクセスできます。※管理規約に基づきます。

Security

24時間監視システム

建物内で24時間安心を見守るALSOKによる24時間監視システムを採用しました。センサー等が異常を感知すると、綜合警備保障(ALSOK)に自動的に通報。24時間体制で待機する緊急対処員が現場に急行します。

トリプルセキュリティ

エントランスから住まいまでにトリプルセキュリティを採用し、安全・安心を確保。風除室オートロックドアを解錠し、エレベーター乗り場で再度セキュリティを解除することで呼びボタンを押すことができます。最後に玄関キーを差し込みダブルロックを解除する3段階のセキュリティです。

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Tebraキー

カバンやポケットにキーを入れたままで、共用部のオートロックが解錠ができるTebraキーを採用しました。

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高い安全性を誇る錠前

約5兆5千億もの理論鍵違い数を有したF22シリンダーを採用。カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。

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防犯サムターン(上下)

玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。

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鎌デッドボルト(上下)

バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに頑丈な仕様です。

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カラーモニター付インターホン

来訪者を映像(1Fエントランス)と音声で確認可能。防犯センサーとも連動し、住戸内のセキュリティを高めます。

玄関ドア防犯センサー

防犯セット後に侵入を感知するとインターホンが警報を発信。さらに異常の発生を警備会社へ自動通報します。

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防犯カメラ

敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画して、犯罪を抑制します。 ※リース対応

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エレベーターかご内防犯カメラ

エレベーター内の映像を1階エレベーター乗場に表示。犯罪抑止効果を高めます。

After service

※間仕切り仕様は、ウォールドアタイプもしくは3本引き戸タイプとなります。掲載の写真は、モデルルーム(H1タイプ)を2019年12月に撮影したもので、一部インテリアオプション(有償)等が含まれます。対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれません。また、設備・仕様は変更になる場合があります。※1.掲載のビジュアルは、洋室(2)をCGで描き起こしLiving Diningの写真に合成し加工したものとなります。※2:1N/m㎡とは、1㎡あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。※3:「建設」は竣工後に取得予定。※掲載の図版等に関しては概念図であり、実際のものとは異なる場合があります。

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