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BAUS バウス横須賀中央

ダイニングキッチン (M type)

QUALITY QUALITY

  • 設 備
  • 構 造
  • セキュリティ
  • その他・サービス

設備

KITCHEN

KITCHEN

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。

ガラストップコンロ

ガラストップコンロ

強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。

人造大理石の天板

人造大理石の天板

キッチン天板には、高級感溢れる人造大理石を採用しました。

浄水器一体型水栓

浄水器一体型水栓

浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。

静音シンク

静音シンク

シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

スライド収納

スライド収納

シンク前包丁差付のたっぷりとした収納を実現。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。

ディスポーザー

ディスポーザー

生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。

整流板付レンジフード

整流板付レンジフード

整流板で吸引力アップ。お手入れがし易いホーロー整流板です。

POWDER ROOM & LAVATORY

POWDER ROOM & LAVATORY

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置。

天板ボウル一体型洗面化粧台

天板ボウル一体型洗面化粧台

ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。

ソフトクローズ機能付スライド収納

ソフトクローズ機能付スライド収納

洗面カウンターの下部には、小物がすっきり収納できるソフトクローズ機能付スライド収納を設置。

シングルレバー水栓

シングルレバー水栓

シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高い水栓を採用。

ヘルスメータースペース

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。

タンク式トイレ&ウォシュレット

タンク式トイレ&ウォシュレット

タンクに手洗いのついたタンク式トイレ。ウォシュレットは脱臭付き、便座横のパネルで操作します。

BATH ROOM

BATH ROOM

浴室暖房乾燥機

浴室暖房乾燥機

除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

セミオートバス

セミオートバス

湯温・湯量でのお湯張りから保温まで、入浴の準備はワンタッチです。

カラリ床

カラリ床

表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、床が乾きやすく、お掃除の負担が軽減されます。

コンフォートウェーブ搭載シャワー水栓

コンフォートウェーブ搭載シャワー水栓

浴室には節水と適度な刺激が堪能できるコンフォートウェーブ搭載の節湯型シャワ-スマート水栓を採用しました。

らくポイヘアキャッチャー

らくポイヘアキャッチャー

滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。シャワーの排水がヘアキャッチャーのごみをまとめるので、捨てやすくなります。

ハンドルレスドア

ハンドルレスドア

レバー式ハンドルがないスッキリドア。換気はドア枠を利用した縦枠換気構造で換気口が見えないので見た目がすっきりです。

※掲載の写真は、モデルルーム(F・Mタイプ)を2018年7月に撮影したもので、一部オーダーメイドオプション(有償)・インテリアセレクトオプション(有償)等が含まれます。オーダーメイド・インテリアセレクト等は、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。また設備・仕様は変更になる場合があります。 ※本モデルルームには、ビル本体の梁・柱・付帯設備がございます。①リビング、洋室(1)の空調、②リビング、洋室(1)、洋室(2)の火災報知器、③洗面室の火災報知器につきましては、ビル本体のものであり、実際とは異なります。 ※ユニットバスに段差はございません。

構造

永住品質の確かさを追求した基本性能。

基礎構造

基礎構造

支持層の深さは約16〜27m。本体建物下部に深さ約22〜46mの拡底杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。

ダブル配筋の床・壁

ダブル配筋の床・壁

建物を支える床と主要な壁(戸境壁・妻壁)には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。 ※一部耐火間仕切

外壁

外壁

建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm〜約250mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。 ※厚さは住戸によって異なります。

二重床・二重天井構造

二重床・二重天井構造

コンクリートスラブと床の間に約120〜約220mm、天井材との間に約50〜約400mmの空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造です。

溶接閉鎖型帯筋

溶接閉鎖型帯筋

溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事により、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造となっています。 ※一部高強度せん断補強筋を使用しております。

戸境壁(RC)

戸境壁(RC)

戸境壁は、コンクリート厚約200〜250mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。 ※C・Dタイプは軽鉄となります。

シートフローリング

シートフローリング

傷がつきにくく、お手入れがしやすい幅広タイプのシートフローリングを採用。抗菌加工され清掃性に優れています。

全ての窓に複層ガラス

全ての窓に複層ガラス

住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露※1などを抑制できます。 ※1:ガラスのみ

コンクリート強度

コンクリート強度

コンクリートの設計基準強度を30〜45N/m㎡以上※2・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。 ※杭・地下躯体・外構等を除く

ホルムアルデヒド対策

ホルムアルデヒド対策

壁・天井クロスに使用する接着剤や塗装してある建具などには、ホルムアルデヒド放散量が最も少ないF☆☆☆☆区分相当のものを使用しています。

排水竪管

排水竪管

集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排水の流れをスムーズにします。

住宅性能評価書を取得 (予定)

住宅性能評価書を取得 (予定)

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。

※2:1N/m㎡とは、1㎡あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。 ※3:「建設」は竣工後に取得予定。 ※掲載の図版等に関しては概念図であり、実際のものとは異なる場合があります。

セキュリティ

永住品質の確かさを追求した基本性能。

四方を道路に囲まれ、敷地に接する死角がない開けた立地。さらに歩行者、自転車、車のそれぞれの出入り口が分かれているなど、あらゆる方向から人の目があることで、敷地内への不審な侵入を抑止します。

敷地配置イラスト
高さ1.8m以上の擁壁・フェンス メインエントランス(オートロック) 駐車場出入口 駐輪場・バイク置場出入口 高さ1.8m以上の擁壁・フェンス メインエントランス(オートロック) 駐車場出入口 駐輪場・バイク置場出入口

※掲載 の敷地配置及び周辺イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なります。なお、外観形状細部・設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は竣工から初期育成期間を経たものを想定して描いております。施工上の理由および改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。 ※掲載の植栽写真はすべて参考写真です。また、樹種は変更になる場合がございます。

24時間監視システム

24時間監視システム 24時間監視システム

建物内で24時間安心を見守るセコムによる24時間監視システムを採用しました。センサー等が異常を感知すると、セコムコントロールセンターに自動的に通報。24時間体制で待機する緊急対処員が現場に急行します。

オートロックシステム

オートロックシステム オートロックシステム

オートロックドアを採用した風除室と、住戸前で来訪者をチェック。関係者以外の不審な立ち入りを、2段階のセキュリティでガードします。

防犯カメラ

防犯カメラ

敷地内の共用部各所に計14台(内3台ELV内)の防犯カメラを設置。映像を録画して、犯罪を抑制します。 ※リース対応

高い安全性を誇る錠前

高い安全性を誇る錠前

ピッキングやドリルによる破壊にも強いシリンダー。複雑な形状のアンチピッキングタンブラーにより1,000億通りもの理論鍵違い数を実現。鍵の複製も困難です。

鎌デッドボルト(上下)

鎌デッドボルト(上下)

バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに頑丈な仕様です。

通風面格子

通風面格子

共用廊下に面する窓に通風性と防虫性を高める面格子を設置。 ※一部除く

エレベーターかご内防犯カメラ

エレベーターかご内防犯カメラ

エレベーター内の映像を1階エレベーターホールのインジケーターに表示。犯罪防止効果を高めます。

防犯サムターン(上下)

防犯サムターン(上下)

玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。

玄関ドア防犯センサー

玄関ドア防犯センサー

防犯セット後に侵入を感知するとインターホンが警報を発信。さらに異常の発生を警備会社へ自動通報します。

カラーモニター

カラーモニター

来訪者を映像(1Fエントランス)と音声で確認可能。防犯センサーとも連動し、住戸内のセキュリティを高めます。

※掲載の写真は、モデルルーム(Fタイプ)を2018年7月に撮影したものです。

その他・サービス

ガス温水式床暖房

ガス温水式床暖房

リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

メディアコンセント

メディアコンセント

電源、TVの端子をまとめたコンセントをリビングに2つ、各居室に1つ設置。

ワイドスイッチ

ワイドスイッチ

操作面が大きく、暗がりでも操作できるため、お子様にも便利なワイドスイッチを採用。

人感センサー

人感センサー

人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。

プッシュプルハンドル

プッシュプルハンドル

玄関ドアは、手がふさがっていても「押す・引く」だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを採用しました。

保安灯

保安灯

停電時に自動点灯し足元を照らすフットライトを設置。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。

シートフローリング

シートフローリング

傷がつきにくくお手入れがしやすい幅広タイプのシートフローリング。清掃性にも優れています。

※掲載の写真は、モデルルーム(F・Mタイプ)を2018年7月に撮影したもので、一部オーダーメイドオプション(有償)・インテリアセレクトオプション(有償)等が含まれます。オーダーメイド・インテリアセレクト等は、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。また設備・仕様は変更になる場合があります。 ※本モデルルームには、ビル本体の梁・柱・付帯設備がございます。①リビング、洋室(1)の空調、②リビング、洋室(1)、洋室(2)の火災報知器、③洗面室の火災報知器につきましては、ビル本体のものであり、実際とは異なります。 ※ユニットバスに段差はございません。

暮らしに寄り添うサービス&サポート。

ノンタッチキー(非接触型)

エントランスのオートロックは、ノンタッチキーをかざすだけで解錠が可能になります。スムーズに手間をかけずに入館できます。

24時間ゴミ出し対応

収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。また建物内にあるため、雨の日も濡れずにアクセスできます。

24時間ゴミ出し対応 24時間ゴミ出し対応

宅配ボックス

外出中に配送された宅配物を24時間受け取り可能。各住戸のインターホンや集合玄関機でも着荷の確認ができます。また、クリーニングの受け渡しや宅配便の発送依頼も可能です。

[クリーニング依頼]

クリーニング依頼物をロッカーに入れておくだけで、契約クリーニング会社が引き取り、仕上がり品を受け取れます。 ※別途ご登録が必要です。

クリーニング依頼

[宅配便荷物発送]

発送したい荷物もロッカーに入れておくだけ。契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。 ※別途ご登録が必要です。

宅配便荷物発送

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