QUALITYクオリティ
洗練された機能と美が、
暮らしに宿る。
美しくあること、機能的であること。
ディスポーザーや食器洗い乾燥機など、
忙しい毎日の中で家事の時短化・効率化を
実現する設備仕様を採用しています。
EQUIPMENT 設備
KITCHEN キッチン
天板：天然御影石
品格あるカウンターが日常の料理に彩りをもたらします。天板は天然御影石を採用しました。
ディスポーザー
生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。※一部粉砕処理できないものがあります。
スライドオープン
食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までワンタッチで行えるスライドオープン式のビルトイン大容量タイプ。
３口ガラストップコンロ
耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水両面焼きグリル付き。
静音シンク
水はね音などを軽減する静音仕様です。
浄水器一体型水栓
浄水をいつでもご利用いただけます。引き出し式ノズルでシンクのお手入れも簡単。
巾木下収納
通常ならデッドスペースとなる巾木部分にも、食品ストックな どに利用できる収納スペースをご用意。
POWDER ROOM 洗面室
天板天然御影石＋陶器ボウル
天板は天然御影石、ボウルは陶器製を採用した洗面カウンター。美しさと機能性を両立しました。
シャワー付き混合水栓
シンプルで上質感のある混合水栓。引き出し式なので、ボウル内のお手入れも手軽にできます。
チャイルドミラー
背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。
タオル掛け
洗面室にはスタイリッシュなタオル掛けを予めご用意しました。
BATH ROOM 浴室
壁面仕上げ／アクセント1面＋標準3面
心からリラックスできるバスルームを創出するため、浴室の印象を決める壁面の一部にアクセントパネルを採用することで心地良い癒やし空間を実現。HQパネルのため、汚れやカビも付着しにくく、お手入れも簡単です。
TES温水式浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機を搭載しました。
ゆるリラ浴槽＆魔法びん浴槽
「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込むゆるリラ浴槽＆お湯が冷めにくく省エネ効果の高い魔法びん浴槽。
LEDダウンライト（3灯）
長寿命・省エネのLED電球のダウンライトを採用。バスルーム全体を優しく照らします。
BATH ROOM トイレ
タンクレストイレ
お掃除の手間が省け、デザイン性が高くスリムでスッキリしたタンクレストイレ。
手洗いカウンター
上質で清潔感のある空間を演出する手洗い器を設置しました。
スティックリモコン
水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。最大4名まで登録可能。
※プレミアムタイプ・ペントハウスについては仕様が異なる部分がございます。詳しくは販売員にお尋ねください。
AMENITY アメニティ
お客様からのニーズの高い
時短を叶えるサービス
「食配ステーション」
提携の「パルシステム」「コープデリ」「楽天マート」に注文した食材が届けられる、食配専用スペースをご用意。※提携業者は予告なく変更となる場合がございます。
暮らしの利便をますます
高める、店舗（ミニスーパー）
出店予定
CALM SITEの1階には、住まう方や地域の方々の利便性を高める店舗（ミニスーパー）が出店予定。
マンション内で飲み物が買える
ベンダーコーナーを設置
共用スペースに飲み物の購入が可能な自動販売機を設置。災害時には無償で飲料を取り出せます。
宅配ボックス
在宅・不在問わず、荷物を受け取れ、宅配の発送も可能な宅配ボックス
EV充電設備を設置
将来的なEV普及に備えたEV充電設備を一部の機械式駐車場内に設置しました。
高圧一括受電
単価の安い高圧電力をまとめて受電、低圧電力へ変換し各住戸へ分配する電力一括購入システムを採用。
24時間対応ゴミ置き場
収集日を問わずに、いつでもゴミ出し可能な24時間対応ゴミ置き場を設置。
ペット飼育可
大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※1
インターネット環境
最大2Gbps※2の全戸一括加入型インターネットサービスを導入。オール光配線方式のため、快適な通信環境を提供します。
J:COM（ケーブルテレビ）
地上波放送はもちろん、多彩な専門チャンネルなどが楽しめる「J:COM」を導入。※3
エコジョーズ
少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、光熱費を節約できる給湯器「エコジョーズ」。
人感センサー付玄関照明
センサーが人の動きを感知して照明を点灯します。
可動ルーバー面格子
共用廊下側の窓には、採光や通風を確保しつつ、プライベート性や防犯性を高める可動式ルーバー面格子を採用。
玄関通風窓
プライバシーを守りながら玄関からの通風・採光を確保。玄関を明るくし、室内の自然な風の流れを促します。※C13タイプを除く
※1.飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。※2.「2Gbps」という通信速度は、ネットワークから宅内終端装置へ提供する技術規格上の下りの最大速度です。上りは最大1Gbpsです。※3.有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。
DISASTER PREVENTION 防災設備
万が一を安心・安全で支えるための
様々なアイテムをご用意
防災備蓄倉庫
防災リュック
非常用マンホールトイレ
非常用飲料水生成システム
「WELL UP」
かまどスツール
（非常用炊き出しかまど）
SECURITY セキュリティ
家族と資産の安心を見守り、支えるセキュリティ
アウル24センターとALSOKの連携による
24時間・365日セキュリティ
マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「アウル24センター」と総合警備保障の「ALSOKガードセンター」が連携しマンションの異常を24時間・365日休まず監視します。
Tebraキー
敷地内防犯カメラ
防犯センサー※
リバーシブルシリンダーキー
防犯サムターン
鎌デットボルト
※各住戸の玄関と一部の窓サッシに防犯センサーを設置。
不審者を寄せ付けない
来訪者を二重にチェックする
ダブルセキュリティ
マンション来訪者はエントランスのオートロックにおいて画像にて確認。さらに各住戸前のインターホン通話にて音声でもう一度確認いただけるため、二重の確認隣不審者を近づけないので安心です。※カラーモニターは、1Fマンションエントランスのみ表示されます。
ZEH-M ゼッチ
BELSによりZEH-M Oriented認証を取得（建築物省エネルギー性能表示制度）
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。「バウス加賀」では住棟でZEH認証を取得しています。
ZEH-M Orientedとは？
ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、温室効果ガスの削減に貢献する住まいのこと。共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。
ZEHマンションは、経済的で心地よい、
環境にも優しいマンションライフを実現します
住む人にやさしい
高断熱のZEHマンションだから部屋と部屋の温度差が小さくヒートショックのリスクを軽減します。
おサイフにやさしい
光熱費の
削減につながります。
高効率な設備を導入することで、エネルギー消費を抑制できます。省エネルギーを実現すれば、光熱費の削減にもつながります。また、地球温暖化の原因となる温室効果ガスの排出量も削減できるため、環境負荷の低減に貢献します。
住宅ローン控除などの
優遇制度がうけられます。
省エネルギー住宅の普及を後押しするため、令和4年度税制改正で新たな区分「ZEH水準省エネ住宅」が設けられました。この基準を満たす住宅は、住宅ローン減税において優遇措置をうけることができます。
※住宅ローン控除、住宅取得等詩人贈与の特例等につきましては、時限立法であり、お客様ご自身にて管轄の税務署等にご確認いただきますようお願いいたします。
省エネ向上設備
ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を
抑える設備が備わった先進の住まい。
だから住み心地の良さにもつながっています。
断熱工法
より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています（一部住戸除く）。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。
複層ガラス（全窓）
住戸のサッシのガラスは、中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能がより高まります。また冬季は、外部から日射熱を取り入れる効果も期待できます。※一部粉砕処理できないものがあります。
TESガス温水床暖房
リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房。床暖房リモコンには「セーブモード」を搭載。床面温度を一定温度に保つことを想定し、温水供給時間に上限を設けて出力制限できます。
クリンスイ＆グローエ 浄水器一体型水栓
キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。
エコジョーズ
効率性や環境性に配慮したガスの使用量を抑えた省エネ給湯器を採用しています。排気熱を再利用することでガスの消費量、CO2の排出量を削減し、環境にも家計にもやさしい給湯器です。※設置位置については図面集をご参照ください。
保温浴槽
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構成の浴槽を採用しています。
洗面水栓
ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。
手元一時止水機能付き節湯水栓
節湯性能と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。
LED
住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です。
STRUCTURE 構造
目に見えない部分にまでこだわった
堅牢な構造
地下約24mの堅固な支持地盤まで届く
合計67本の杭で建物を支える堅牢な構造
基礎梁下部には全体で67本の杭を配置し、地表より約−23.58m付近から出現する安定した支持層まで築造する「現場打ち鋼管コンクリート杭（付属施設を除く）」を採用。地盤調査に基づいて、堅固な支持地盤に杭を届かせ、万一の地震の揺れから建物を守ります。
アンボンド工法
梁内蔵型戸境壁
二重床・二重天井構造
コンクリートスラブと床、コンクリートスラブと天井の間に空間を確保し、遮音性能を高め生活音の伝わりを軽減。将来のリフォームやメンテナンス性も高い構造です。
- ※掲載の写真はモデルルームB7’タイプを撮影したものです。（2025年8月撮影） ※実際の色味についてはモデルルームにてご確認ください。※カラースキームにより色味は異なります。※参考写真を除く。