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日々の暮らしに快適と安心、
そして環境への配慮を。
毎日の家事が愉しくあること。
毎日が常に安心であること。
そして、環境への配慮も忘れないこと。
「バウス西船橋」では機能性だけでなくデザインにもこだわった先進設備をセレクト。
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モデルルームAtype（2025年8月撮影）
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食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までワンタッチで完了。ビルトインなので見た目もすっきりします。
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ホーロー製キッチン
パネル油汚れもサッとひと拭き。マグネット式のフック等も取り付け可能です。
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浄水器一体型
シャワー水栓浄水への切り替えが簡単で、シングルレバーで使いやすく便利な引き出し式のシャワー水栓を採用しました。
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参考写真
浄水器一体型タッチ
レスシャワー水栓水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能な浄水器と一体となったシャワー水栓です。
※J、Mタイプのみ
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静音シンク
水はねの音を抑える低騒音仕様で、洗い物もしやすいワイドなシンクです。
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人工大理石天板
キッチンの天板には高級感あふれる美しさを見せながら、汚れにくい人工大理石を採用しました。
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無水両面焼きグリル付きガスコンロ
水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
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ストレージハンガー
付吊戸棚キッチンペーパーやラップなどを手軽に収納できるストレージハンガーを吊戸棚の下部に設置しました。
※D1、D2、J、Mタイプ除く -
チャイルドロック付
包丁差し小さなお子様がいても安心して設置できるチャイルドロック機能付。雑菌が繁殖しにくい抗菌樹脂を採用しました。
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調味料ラック
コンロ横の引き出しは、調味料や香辛料など、調理にひと手間加える用品の収納に便利です。
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ホーロー整流板付
レンジフード整流板の効果により、吸引力がアップしたレンジフードを採用。整流板はホーロー製で清掃も手軽にできます。
※一部住戸で形状が異なります。 -
ブルモーション付
スライド収納収納力のあるスライド収納を確保。ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付です。
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モデルルームAtype（2025年8月撮影）
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鏡裏収納付三面鏡
大型の三面鏡の裏には、化粧品や洗面用具などの整理に便利な収納スペースを確保しています。
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チャイルドミラー
三面鏡の下には、お子様の身支度に便利なチャイルドミラーを設置しています。
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ヘルスメーター
スペース洗面化粧台の下にはヘルスメーターが収まるスペースを確保。足元がすっきりとした洗面室です。
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フランジレス排水栓
洗面ボウルの排水栓は排水口まわりの金属部がないフランジレス。水垢などが溜まりにくくお手入れ・清掃がしやすい仕様になっています。
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洗面ボウル一体型
カウンターお手入れがしやすく、美しさと機能性を両立した人造大理石天板・ボウル一体型カウンター。
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2段スライド収納
洗面カウンター下には収納力のある収納スペースを確保。2段の引き出しを設置しています。
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ブルモーション付
収納パウダールームの収納にもゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能を採用しています。
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モデルルームAtype（2025年8月撮影）
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フルオートバス
お湯張り・追い焚き・湯温調節・保温機能までをワンタッチで操作でき、心地よいバスタイムを楽しめます。
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ガス温水式
浴室暖房乾燥機天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。
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参考写真
ミストサウナ
発汗・保温・保湿効果が高いミストサウナを手軽に楽しめます。
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エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドを採用しています。
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パッとくるりんポイ
排水口渦のチカラで、ゴミをまとめ、汚れがつきにくい排水口。汚れが溜まったらポイっと捨てるだけで簡単です。
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イメージ図
サーモバス S
浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、お湯が冷めづらく、追いだきの回数も減らせるので節約にもつながる浴槽です。
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プッシュワンウェイ
排水栓ワンタッチで排水栓の開閉ができるため、操作が楽で、手や浴槽を汚す心配がありません。また、チェーンがなく掃除が簡単です。
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ランドリーパイプ（2本）
雨の日の洗濯物を乾燥させるときに便利なランドリーパイプを浴室内に採用しました。
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ドア外タオル掛け
（2本）浴室のドアの外側に、バスタオルなど湯上りに使う大型のタオルを掛けておけるバーを標準装備しました。
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参考写真
ダウンライト3灯
浴室の照明は高級感のあるダウンライトを採用。すっきりした空間を演出します。
※J,Mタイプのみ -
参考写真
ガス式衣類乾燥機
ガスのパワフルな温風で、一度に約6kgの洗濯物をおまかせでスピード乾燥できます。生乾き臭や、天日干しでは取りづらい菌・ニオイも、80℃以上の熱風でしっかり除去します。
※J,Mタイプのみ
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
全戸分のメールボックスと、24時間宅配物を受け取れる宅配ボックスが一体となったポスト一体型を採用。非接触キーを近づけるだけの簡単な操作で、登録された自身のメールボックスや宅配ボックスの扉が開きます。
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高セキュリティ
Tebraキーを持ってリーダーに手をかざすだけで解錠。暗証番号を覚えている必要がなく、扉を閉めるだけでロックがかかります。IDキーをお持ちでないと解錠できず、セキュリティも高く保てます。
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参考写真
デザイン性と静音
従来の宅配ボックスに比べ、エントランスの美観を損なわない機能的で美しいデザインが魅力です。また、宅配ボックス・ポストと共に、開閉時の音を限りなくなくす構造を取り入れています。
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EV充電設備
平置駐車場（身障者用除く）にはEV車に対応するために、EV車用充電設備をご用意しました。
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24Hごみ出し対応
24時間ゴミ出しが可能です。曜日や時間を気にすることなくゴミが出せるので気持ち良く暮らすことができます。
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ペット飼育可
大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。
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参考写真
防災リュック
各住戸には、災害時に役立つ防災備品を収納した防災リュックを配布しています。リュックは水に浮く仕様です。
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概念図
JCOM インターネット
光ファイバー方式を採用しており、各住戸10GのWi-Fiを利用可能です。Wi-Fi 7※1規格のルーター機能を搭載した最新ONUを各住戸標準設置しています。
※1 2024年にリリースされた最新のWi-Fi規格 -
JCOM（ケーブルテレビ）
J:COMとの契約によりCATVを導入。地上デジタル放送や豊富な専門チャンネルを楽しむことができます。
※専門チャンネルは別途ご契約が必要です -
参考写真
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房を設置。床暖房リモコンには「セーブモード」を搭載。床面温度を一定温度に保つことを想定し、温水供給時間に上限を設けて出力制限できます。
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エコジョーズ
環境と家計の両方にやさしい高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95%まで向上し、CO2排出量の削減を実現しました。
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スロップシンク
植物の水やり、靴やアウトドア用品などを洗うのに便利なスロップシンク。汚れ物をきれいにしてから居室内に持ち込むことができます。
※D2t,E1t,E2t,F1t,Gt,H1t,It,Jr,Kr,Lr,Mrタイプのみ -
リンナイアプリ
お風呂の湯沸かしや床暖房、浴室暖房乾燥機のオン・オフなどが、自宅はもちろん外出先からでもワンタップで可能。帰宅前の操作で時間の有効活用をはかるなど、よりスマートなライフスタイルを実現できます。
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セキュリティシステム概念図
セキュリティシステム
オートロックドアを採用した風除室で来訪者を画像と音声で、住戸前では音声でチェック。不審者の立ち入りを2重のセキュリティラインでガードします。
※ノンタッチキーをお申込みいただいた場合は、かざして開錠できます。 -
概念図
アウル24センターとALSOKの連携による24時間・365日セキュリティ
マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「ALSOKガードシステム」を導入します。綜合警備保障の保有する「ALSOKガードセンター」にてマンションの異常を24時間・365日休まず監視します。
※電話による通報も24時間受付となります。
※出動等の処理対応により別途費用がかかる場合があります。
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イメージイラスト
ハンズフリーキー
エントランスの共用部はハンズフリーキーをポケットやバッグに入れるなど身に着けているだけで、リーダーから最大約2.0mまで検知しドアを解錠できます。
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CP認定ドア
公的試験において防犯性能を認められたドアを玄関に採用しました。
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対震ドアガード
地震による変位にも対応する、対震・標準兼用の対震ドアガードを採用しています。
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ダブルロック玄関ドア
鍵穴を上下2カ所に設け、不正解錠に時間がかかる防犯性の高い仕様です。
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鎌デッドボルト（上下）
バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに頑丈な仕様です。
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防犯サムターン（上下）
サムターン回しという不正侵入を防止する、スイッチをつまんで回す解錠方式です。
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防犯センサー
作動中に侵入を感知すると、インターホンが警報を発信し警備会社へ自動通報します。
※全住戸玄関と一部窓に設置。 -
可動ルーバー面格子
開放廊下側の洋室の窓には、採光や通風を確保しつつ、プライベート性や防犯性を高める可動式ルーバー面格子を採用しています。
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カラーモニター付インターホン
防犯センサーと連動し、住戸内のセキュリティを高めるインターホンを設置しています。
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イメージ図
F22シリンダーキー
ピッキングやドリルによる破壊に強い構造のシリンダー。複雑な形状で鍵の不正複製も困難です。
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参考写真
防犯カメラ
敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画し、犯罪を抑制します。
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概念図
二重床・二重天井構造
コンクリートスラブと床の間と天井材との間に空間を確保。そこに配線や給排水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造となっています。
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住宅性能評価取得
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得しています。
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住宅性能評価取得
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得。
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概念図
基礎構造
「バウス西船橋」の建物の重量を支える杭基礎には、工場での品質管理のもとで製造された既製コンクリート杭を採用。これを地盤調査に基づいて、堅固な支持地盤に伝えている。国土交通大臣認定工法を採用し、万一の地震の揺れから建物を守ります。
※付属建物は杭先端深度が異なります。 -
ホルムアルデヒド対策等級3
壁・天井クロスに使用する接着剤や塗装してある建具などには、ホルムアルデヒド放散量が最も少ないF☆☆☆☆区分相当のものを使用しています。
※上記放散量はJIS、JAS規格による内装材の数値で、実際の室内値として保証するものではありません。 -
概念図
コンクリート強度
コンクリートの設計基準強度を27～36N/m㎡以上※1・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。
※地下躯体・外構などを除きます。
※1：1N/m㎡とは、1㎡あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。 -
概念図
戸境壁
戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの日常生活のノイズを軽減できるよう配慮しています。
※一部乾式壁となります。 -
概念図
外壁
建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、住戸は160～180mm（1階は一部250mm）のコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性にも配慮しています。
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概念図
複層Low-Eガラス
複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティングし、冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。
※一部除く -
概念図
ダブル配筋
建物を支える床と主要な壁（戸境壁・妻壁）には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
劣化対策等級とは、住宅性能表示制度により、建物の鉄筋の錆び対策など、長持ちさせるための対策の程度を示す等級。本物件では最高等級3を取得しています。
エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構造躯体の断熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションは断熱等性能等級5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行なっています。
※断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の温熱環境に関する評価項目。
