POSITIONポジション

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都心に寄りそう
プライベートタウン「氷川台」。
隠れ家のような駅近。

都心直結の便利なポジションにありながら、
石神井川の桜並木や城北中央公園など豊かな自然風土が彩る生活舞台。
プライベートな雰囲気が心地よい「氷川台」の駅徒歩４分に誕生します。

街並み合成外観完成予想CG

街並み合成外観完成予想CG

URBAN FRONT

池袋駅から約５km圏。※1
都心と心地よくつながる「氷川台」
駅徒歩４分。
現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

「氷川台」駅エリアは「池袋」駅から
直線距離で約5km圏。※1
徒歩４分で使える「氷川台」駅から
都心を身近に使いこなせる
ポジションに誕生します。

CROSS POSITION

東京メトロ２路線と
石神井川が出会う舞台。
現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

東京メトロ２路線と潤い豊かな
石神井川が出会う、唯一の場所。

「氷川台」駅エリアは、東京メトロ有楽町線・副都心線と石神井川が交差する唯一の場所。
都心直通のアクセス利便を叶えながら、石神井川の桜並木や城北中央公園などの自然風景を日常にできる、独自の魅力をもつ生活舞台です。

現地周辺の街並み（約600m/徒歩1分）

現地周辺の街並み（約60m/徒歩1分）

武蔵野台地

標高概念図
出典：国土地理院ウェブサイト 地理院タイル（標高タイル）を加工して作成

「バウス氷川台」が誕生する舞台は、
安定感のある「武蔵野台地」。

「バウス氷川台」が位置する武蔵野台地は、
永い年月をかけて多摩川がつくった扇状地の上に関東ローム層が堆積した広大な台地。
湾岸エリアと比べて高台にあり、安定感のある生活基盤が暮らしを支えています。

PANORAMA VIEW

南の空と穏やかな街並みを見晴らす、開放的なポジション。

眺望写真

現地6階相当からのパノラマ眺望写真（2023年2月撮影）

眺望写真

現地6階相当からのパノラマ眺望写真（2023年2月撮影）

「バウス氷川台」は、商業利便が集う「氷川台」駅からフラットアプローチで徒歩４分。
敷地の南側に平穏な低層住宅街が広がる、３方接道の開放的な立地に誕生します。

第一種住居地域

現地周辺エリアイラスト

※１：「池袋」駅より直線距離約5km圏（地図上で計測した概算）
※掲載の航空写真は2023年10月に撮影したものに画像処理を施しています。
※掲載の環境写真（imagephoto除く）は2023年4月・2023年11月に撮影したものに画像処理を施しております。imagephotoは実際とは異なります。
※掲載の現地周辺エリアイラストは、国土地理院の標高図や航空写真などを参考に描きおこしたもので実際とは異なります。
※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。ルーフバルコニー完成予想CGの街並みは現地６階相当より西向き方面を撮影（2024年１月）したものを合成加工したもので実際とは異なります。眺望は階数や住戸プランなどによって異なります。また周辺環境の変化によって街並みが変化する場合あり、永続的な眺望を保証するものではございません。
※掲載のイラストは現地周辺の街並みと計画段階の図面を基に描き起こした外観を簡易的に合成したもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年年5月現在のもので今後変更になる場合がございます。
※掲載の現地眺望写真は2023年現在のもので今後変更になる場合があり、将来的に眺望が保証されるものではございません。また階数や住戸向きによって眺望は異なります。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので今後変更になる場合がございます。ご了承ください。