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バウス西葛西清新町

—2021年—
完成物件を選ぶメリット

実際の建物の外観や住まいの内部まで
ご自身の目でご確認いただけるほか、
すぐ入居できるため新生活の計画が
立てやすいなど、完成物件のメリットは実に様々。
過去最大規模とも言われる
税制面での優遇支援制度も充実しています。

POINT 1

2021年は過去最大規模の新築マンション購入時の支援制度が適用に。
さらに、下記の支援制度はすべて併用が可能です。

住宅ローン減税 すまい給付金 贈与税非課税
2022年12月末までの入居で

住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りて住宅を購入する場合、各年末ローン残高等の1%が10年にわたり所得税から控除される制度。控除が可能なローン残高の上限は4,000万円で、最大10年間で合計400万円の控除を受ける事ができます。さらに、消費税10%が適用される分譲住宅を取得し、2021年11月30日までに契約締結し2022年12月31日までに入居した場合、特例措置との合計で(上記の最大10年間に加えて)13年間所得税の控除を受けられます。延長された3年間分は、先の10年間と控除額の算出方法が異なります。

400万円控除
他の住宅取得支援策

[すまい給付金]

面積や品質など一定の条件を満たした住宅を購入する場合、収入に応じて給付が受けられる「すまい給付金制度」。最大で50万円の給付を受け取る事が可能です。

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[住宅取得等資金の贈与税非課税の特例]

親や祖父母の直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる特例。消費税10%かつ、省エネ等住宅なら「最大1,500万円」の贈与まで 、贈与税が非課税になります。暦年課税の場合、年110万円までの基礎控除があり、合計1,610万円まで贈与税が非課税となります。

POINT 2

実際の住まいの雰囲気を体感できるのが
完成物件ならではの特徴。
共用空間から住まいの内部まで、
確かな品質をお確かめいただけます。

実際の共用部の上質な雰囲気を
体感いただけます。

周囲の街並みや穏やかな住環境なども
ご確認いただけます。

掲載の写真は2020年5月に撮影したものです。

竣工写真ギャラリー
展望や陽当たり、

お部屋からの眺望や日当たりは完成物件でしかチェックすることができません。また、生活動線、設備の使い勝手などが体感できます。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

キッチン

キッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザ

TES温水式床暖房

即入居可能で

諸手続き後、すぐ入居することができるので現在の住まいに支払う家賃を抑えることができます。(※諸手続き終了後のご入居)
未完成物件の場合、契約後の建築期間が長いほど、入居まで時間がかかり、その期間中もお支払いが生じます。

未完成物件 メリット1 メリット1