駅近なのに拠点

現地周辺航空写真

Image photo

藤沢市の高台に位置する
湘南台」。
その中でも
駅近ポジション。

「湘南台」駅周辺は、藤沢市の中でも高台の相模野台地に位置しており、
「バウス湘南台」は、その高台の駅徒歩4分という利便性の高い地に誕生します。

立地概念イラスト

「湘南台」は、標高約32m
相模野台地の住宅都市。

「湘南台」駅の標高は約32m。
同じ沿線の「藤沢」駅や「戸塚」駅などと比べても
標高が高い場所に位置する高台の生活舞台です。

現地周辺航空写真

駅周辺の「商業地域」の
先にある
住居系地域」の
フロントポジション。

「湘南台」駅周辺は、一帯が「商業地域」に区分されており、商業施設が数多く集積しています。
「バウス湘南台」は、その商業地域を抜けた“住居系地域(第2種住居地域)”。
利便環境も身近な住宅街区に誕生します。

土地にはそれぞれ使い途や
建物の高さに制限があります。

土地はそれぞれ、建築できる建物の種類や用途、
高さの制限などのルールを定めた「用途地域」に
区分されています。様々な地域の種類がありますが
「バウス湘南台」が位置する第2種住居地域は、
主に住居の環境を守るための地域と定められています。

半世紀以上前から
計画的に
発展してきた「湘南台」。

1966年の「湘南台」駅開業以降、計画的に街並みが整備され、藤沢市の文化・交流拠点に
相応しい公共施設、3路線が集うターミナルシティへと発展を遂げていきました。

年表
年表
提供元:藤沢市文書館

※藤沢市文書館寄託ID626小松家文書
※藤沢市文書館の許可なく、転載・転用および複写することを禁止します。

湘南台文化センター(徒歩7分/約490m)

※藤沢市文書館寄託ID626小松家文書
※藤沢市文書館の許可なく、転載・転用および複写することを禁止します。

藤沢市の都市拠点のひとつ。
今も人口増加しつづける
生活舞台。

藤沢市の都市拠点のひとつである湘南台は、近年、人口が増え続けている注目の生活舞台。
計画的に整備されてきた住環境を基盤に、より多くの人々が住む街へと成長しつづけています。

引地川の整備も推進され、
未来への期待もさらに高まる街。

神奈川県では、引地川の河川改修に伴って、
下土棚遊水地上部利用計画(案)※1が推進されており、
様々な広場やグラウンド活用などが検討されています。

提供:藤沢市

これからも開発が進み、
より住み心地のよい
街へと成長し続ける「湘南台」へ。

※1:神奈川県HP「引地川河川改修事業」事業概要参照。2033年度の完成を目指し事業継続中。
※2:藤沢市HP 参照。北部第二(三地区)土地区画整理事業は、2035年度の完成を目指し事業継続中。
各事業は今後予定が変更になる場合がございます。
※掲載の立地概念イラストは、国土地理院地図・航空写真などを基に作成したもので、表現されている建物の高さ・形状・色等は実際とは異なります。周辺の道路・建物・街路樹などは一部簡略化しており実際とは異なります。
※掲載の現地周辺航空写真は、2020年10月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の環境写真(image photo・提供写真除く)は2020年10月に撮影したものです。image photoは実際と異なります。
※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げた概算です。掲載の距離は地図上で測定した概算で、実際とは多少異なります。
※掲載の情報は2020年12月現在もので今後変更になる場合がございます。