【バウスガーデン芦花公園　全体概要】

名称	バウスガーデン芦花公園
所在地	1街区／東京都世田谷区北烏山1丁目990-40 外（地番） 2街区／東京都世田谷区北烏山1丁目990-31 外（地番）
交通	1街区／京王線「芦花公園」駅徒歩14分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分 2街区／京王線「芦花公園」駅徒歩13分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分
総戸数	18戸
構造・規模	木造2階建 軸組(在来)工法
地目	宅地
用途地域・地区	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%／60%（一部緩和あり）
容積率	100%
土地権利	所有権
主たる設備	電気：東京電力エナジーパートナー ガス：東京ガス 水道：東京都上下水道局
道路	1街区／南側幅員約5.75m公道、開発道路幅員約5.0m（アスファルトコンクリート舗装） 2街区／西側幅員約6.0m公道、開発道路幅員約4.5m（アスファルトコンクリート舗装）
私道負担(持ち分)	1街区／113.84㎡の9分の1(9街区は除く) 2街区／103.54㎡の8分の1
建築確認番号	TKK-確済21-50他
建物完成時期	1街区／2021年10月29日完成済み 2街区／2021年12月下旬完成予定
入居時期	2022年3月下旬(予定)
設計・施工	株式会社オープンハウス・アーキテクト
売主	中央日本土地建物株式会社 〒100-0013　東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル 国土交通大臣(16)第125号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

【バウスガーデン芦花公園　販売概要（第1期1次）】

販売戸数	2戸
販売価格	6,698万円・6,748万円
間取り	2LDK+S・3LDK
土地面積	95.91㎡(約29.01坪)・100.60㎡(約30.43坪)
建物面積	88.80㎡(約26.86坪)・92.74㎡(約28.05坪)
販売開始時期	先着順受付中
情報更新日	2021年11月26日
次回情報更新予定日	2021年12月3日

※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算した約表示です。※敷地面積表示は、実測によるものです。※記載の区画図・間取図は概略図で大凡の広さ・縮尺・方位で若干誤差があります。畳数は約表示です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。※記載の図面・方位等が現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。現地案内の際にお確かめください。※日照・眺望・通風・周辺環境については将来に渡り保証するものではありません。※概要は令和3年11月19日現在のものです。