LANDSCAPEランドスケープ
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楽しさ集まる
五感を通わす共用空間
毎日をあそび尽くす、
楽しさとワクワクに溢れた
家族時間がある。
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先進的な設備とサービスを
敷地の随所に設置。
いまを生きる人の
忙しい日々をサポートします。
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離れの共用棟には、
日常を忘れてくつろげるスペースを。
仕事や読書、お子様の勉強、
パーティー、おうちカフェなど楽しみが尽きません。
MASTER PLAN
住むほどに、
快適と安らぎを深める住まいへ。
全体計画は敷地全体を庭園に見立て、
花木をつつみ込むように植栽することからはじめました。
自然の潤いに抱かれながら、
そこに様々な共用設備とサービスを導入。
住まわれる方々が日々を重ねるほどに、
快適と安らぎを深めていただける住まいを目指します。
毎日のお買い物をサポートする
食配サービスや返却BOX、
休日のお出かけに便利なカーシェアなど、
機能的な共用設備とサービスをご用意。
水害対策もしっかり行い、
水辺に暮らす豊かさを実現します。
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1いつでも好きな時間に
「24時間ゴミ出し可」 -
2不在時も荷物を受け取れる
「宅配ボックス」 -
33人乗り電動自転車対応の
「スライド式自転車ラック」※一部スライドラック -
4マイカーがなくても休日を満喫できる
「カーシェア」 -
5毎日のお買い物をサポートする
「食配サービス＆返却BOX」 -
6もしもの災害時に役立つ
「防災備品」 -
7部屋に入る前に外でキレイにできる
「ペット足洗い場」 -
8仕事や趣味を楽しめるほか、屋上でも休息できる
「離れのCO-YA（集会室）」
Inland water measures
ハザード対策
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メーカー参考写真
浸水の侵入を防ぐ止水板を地上階の
随所に設置した水害対策マンションです。地上階には、素早く簡単に設置できる脱着式止水板のほか、建物自体で浸水の侵入を防ぐ水害対策を行なっています。
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内水対策として高さ約1mの
RC（鉄筋コンクリート）立ち上がり壁を実施。浸水から建物を守る対策として、「東京都浸水予想区域図」をもとに、高さ約1mのRC立ち上がり壁を地盤レベルに設けました。
COMMON SPACE
楽しいモノ・コト・トキがひとつに集まり、
クリエイティブな感性を育む
「離れのCO-YA（集会室）」。
離れのCO-YA完成予想CG
そこは、ふだんを特別な日に変える、
2階・屋上テラスの二層から
構成される独立共用棟です。
日常から少し離れてゆっくりしたいとき。
いつもと違う場所でリモートワークをしたいとき。
お子様に集中して勉強させたいとき。
自宅以外で家庭教師をお招きしたいとき。
「離れのCO-YA」は、
家族一人ひとりの想いを叶えてくれます。
椿レジデンス（C棟）の2階共用廊下から
気軽に出入りできる、
みんなの楽しみ創造拠点です。
離れのCO-YAで
今日は何しよう
2F
縁側を中心に個室や
ヌック等を備えた、
50㎡超の広い一体スペース。
1縁側スペース＆集会スペース
日本人の遺伝子に刻まれている座敷文化。その代表的な存在ともいえる「縁側」を、2Fの中心部に採用し、親しい人との”縁を結ぶ”場所として設計。奥は芝生のようなカーペット敷きなので、寝転がっての読書もできます。
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2個室1（家庭教師対応）
仕事のほか、お子様の家庭教師を招いた際に、自宅以外の選択肢として活用できる2人用の個室です。
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3個室2・3（1人用）
生活音に邪魔されず、リモート会議に集中できる個室を設置。お子様の学習室としても活用できます。
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4籠り室（ヌック）
階段下には、“居心地のいい小さな場所”という意味を持つ「ヌック」を採用。読書など、こもって遊べる空間です。
屋上テラス
水辺の風と空に抱かれて
のんびりできる、
気持ちのいいアウトドア空間。
1デッキスペース
独立した共用棟の屋上は、ウッド調デッキが敷き詰められた、リゾートのような居心地のアウトドア空間が広がっています。仕事の合間のストレッチや住民同士のサークル活動をする場所として、多様な使い方ができます。
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2階段状テラス
友人や家族と座って談笑したり、周りを気にせず通話をしたり、読書や軽食をとったり。自由な使い方ができる広場のような空間です。
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3テーブル＆ガーデンチェア
デッキスペースには、みんなで持ち寄った料理で「ポットラックパーティー」を楽しめるテーブル＆ガーデンチェアが置かれています。
UNSTAFFED STORE
冷蔵ショーケースの無人コンビニ
「TUKTUK（トゥクトゥク）」。
外出せずに気軽にお買い物ができる無人コンビニを導入予定。専用アプリの簡単操作で開錠・支払いができて便利です。パン、お惣菜、お菓子、デザート、飲料、軽食など幅広いラインナップがございます。
※提供契約を締結予定ですが、諸事情により他社へ変更もしくはサービスの一部が変更になる場合がございます。
INTERNET ENVIRONMENT
「NURO光」⼀括契約を採⽤した、
快適な通信環境。
通信速度下り最⼤2Gbpsの⾼速光回線「NURO光」を導⼊。各住⼾のほか、独⽴共⽤棟の集会室などで、同回線のWi-Fiを利⽤しインターネットへ軽快にアクセスできます。
※通信環境は、付近の電波状況や遮蔽物などにより変動します。
SHARING SERVICE
ふだん使わないモノを共有できる
シェアリングサービス。
普段使わないモノを住人同士共用で使用できるシェアリングサービスを導入。 余分なものを収納しておく必要がなく、お部屋の収納スペースもより広々と利用できます。
COPY MACHINE
資料や書類の出力に便利な
ネットワークプリンター。
白黒・カラーコピーなどを搭載したネットワークプリンターを導入。わざわざ紙を用意する必要や、近くのコンビニへ走ることもありません。
COMMON SPACE
DESIGNER
これからの時代に相応しい
マンション共用部を目指して。
住まいの中に、一人ひとりが
心地よい第３の居場所をつくります。
ワークとライフの境界が曖昧になった今、住まいに求められる領域は拡大しているといえます。
集まって暮らすマンションの特性を活かすとともに、
これからの新しい時代に相応しい共用空間をつくりたいと考えました。
一般的な共用空間は、住居棟のエントランスエリアや1階などに設置されることが多いですが、
本物件は独立した共用棟として日常とは少し切り離された空間です。
そこに、リモートワークや勉強に集中できる「ONの空間」と、
ゆっくり読書や趣味、お子様との他愛ない時間を持てる「OFFの空間」をシームレスに融合。
一人ひとりが心地よく、共に（CO-）楽しい時間を過ごせる「小屋」という意味を込めた「離れのCO-YA」。
これまでにない共用空間に仕上がっていると思います。
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株式会社GOOD PLACE
篠田 智信
新築分譲マンションの販売ギャラリーやモデルルームの空間デザインに多数の実績を持つとともに「生産性が向上するオフィス」を通じて数々の企業に貢献。本プロジェクトでは、住居棟から離れた独立共用棟として住む人が思い思いの時間を楽しめて、のんびりくつろげる新しい共用空間のあり方を提案。屋上テラスには、水辺からの気持ちの良い風が運ばれてきます。
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株式会社GOOD PLACE
田村 明音
モデルルームのインテリアをメインに、マンションの共用部やホテル等のインテリアディレクションを行う。バウス一之江では、ラウンジの家具や照明といったインテリアデザインを担当。カフェとも違うほっと安らぎの時間を与えてくれるような、住民だけの特別なサードプレイスを目指しました。