PLAN 間取り

PLAN間取り

全邸南向き

暮らしを明るく、開放的なものに。
全ての住戸を南向きにレイアウトしました。

WIC:ウォークインクローゼット N:納戸 FUC:布団クローゼット SIC:シューズインクローゼット

全邸収納率10%超

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全邸にウォークインクローゼットを標準採用し、
そのほかにも布団クロゼットや納戸を設けるなど大容量の
収納力を実現。その収納率は全ての住戸で10%超を実現。
一般的なマンションの収納率約8%を上回ります。

一般的なマンションの収納率/約8% バウス我孫子天王台平均収納率/12%超<10.48%〜14.44%>

※収納率とは、一般的に住宅の床面積に占める収納面積の比率であり、
マンションでは収納率8%程度が標準とされています。
(不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』/不動産用語集)

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 納戸

    納戸

  • 下足入

    下足入

  • リネン庫

    リネン庫

  • パントリー

    パントリー

  • 物入

    物入

    布団クローゼット

    布団クローゼット

専有部のこだわり

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

N type 3LDK+2WIC+N+FUC 専有面積/ 72.00㎡(約21.78坪)
  • 概念図

    天井高約2.5mを確保

    約2.5mの天井高と約2mのサッシ高を確保し、居室内に陽光を招き入れるとともに伸びやかな開放感を追求しました。
    ※一部除く

  • 概念図

    梁内蔵耐震壁工法

    戸境の梁を壁内蔵とすることで、従来の工法のような梁型が現れず、スッキリとした室内空間を実現します。
    ※一部除く

  • アウトポール設計

    アウトポール設計

    バルコニー側の柱を外部に出した、アウトポール設計を採用。居住空間から柱型によるデッドスペースを取り除き、家具の配置しやすい、スッキリとした室内空間を実現しました。
    ※一部除く

  • 参考写真

    奥行き約1.9mのバルコニー

    明るい陽光の下でティータイムやガーデニングを楽しんでいただけるよう、奥行き約1.9mのゆとりを確保しました。

  • バルコニーガラス手摺

    バルコニーガラス手摺

    バルコニーにはガラス手摺を採用。明るさ、開放感と、外の風景とのゆるやかなつながりを追求しました。
    ※1階住戸を除く

  • 外観完成予想CG

    ハイパーテーション

    隣戸のバルコニーとの隔て板は隙間を極力抑えた設計に。住人同士のプライバシーを保つための細やかな配慮を添えました。

  • 外観完成予想CG

    LD拡張ウォールドア

    リビング・ダイニングと隣接する洋室の間にはウォールドアを採用。お子さまの成長に合わせて間数を増やしたり、南向きの開放感を愉しむためにワイドリビングにしたりと、自由な空間レイアウトが可能です。※W typeを除く

  • ニッチ棚

    ニッチ棚

    わずかなデッドスペースも無駄にしないよう、壁面にアクセントクロスを採用し、2段の固定棚とコンセントを設けたニッチ棚を設置。
    ※全89戸中45戸に設置。

  • 玄関マルチスペース

    玄関
    マルチスペース

    下足入の隣には、ベビーカーや傘立てなどを置けるマルチスペースをレイアウトしました。
    ※全89戸中77戸に設置。

※掲載の写真はモデルルームNtypeを撮影(2024年1月)したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。最新の図面集でご確認ください。
※掲載の間取り図面は代表タイプの間取りを掲載しております。※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。雨樋、エアコン室外機・給湯器等再現されていない設備機器等もございます。

PREMIUM PLANプレミアムプラン

南向きの暮らしを、より満喫するための
プレミアムな住空間。

現地6階相当より南方向を望む眺望写真
  • Wide Balcony Plan

    LDと2つの洋室が南向きに。

    最上階のワイドバルコニープランは約12m幅のワイドバルコニーを設定。これは5階までの住戸2スパン分の大きさに相当します。このプランではリビング・ダイニングと2つの洋室が南向きとなり、陽光と開放感いっぱいの住まいが実現しました。

    参考写真
    U type間取り図
  • Parking & Garden Plan

    住戸から直接、
    駐車場と庭にアクセス。

    1階の住まい12戸のみに設定された専用駐車場と庭が付いたプラン。住戸からダイレクトに出入りができるので、ショッピングやアウトドアの荷物を車から住まいに運ぶのに便利。また庭ではガーデニングも愉しめます。

    外観完成予想CG Fgp type間取り図
  • Bright Kitchen Plan

    バルコニーに面した便利で
    心地いいキッチン。

    西側の角住戸に設けられた、南向きのキッチンがあるプラン。バルコニーを勝手口として使えて便利です。また洗面室はキッチンからもアクセスできる2WAY動線。家事の効率化が図れます。

    A type間取り図
床暖房範囲 水回り 収納 採光 通風

南向きの、さらなる魅力が享受できる
プレミアムプラン。

「バウス我孫子天王台」にはWIDEBALCONYPLAN、PARKING&GARDENPLAN、BRIGHTKITCHEN PLANの3つのプレミアムなプランを設定しています。どのプランも、他の住戸よりもさらに、南向きならではの特性が享受できる、特別な設えとなっています。

図

※掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・⾊等は実際とは異なります。施⼯上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または⼊居時を想定して描かれたものではございません。葉の⾊合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣⼯時には完成予想CG程度には成⻑しておりません。※完成予想CGおよび間取り図の駐車シーンはイメージです。車が停められることを保証するものではありません。専用駐車場は車両の大きさにより駐車できない車種があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。最新の図面集でご確認ください。
※掲載の間取り図面は代表タイプの間取りを掲載しております。※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
※掲載の眺望写真は、現地6階相当にて2023年7月に撮影したもので、実際の眺望とは異なります。また、眺望·景観は各階·各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望·景観は将来にわたって保証されるものではありません。

※駐車場付1階住戸CGは、設計図を基に作成したもので形状・⾊等は実際とは異なります。施⼯上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または⼊居時を想定して描かれたものではございません。葉の⾊合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣⼯時には完成予想CG程度には成⻑しておりません。
※掲載の図面は全て計画段階のもので、実際とは異なる場合があります。
※掲載の参考写真は弊社他物件のモデルルームのもので、仕様は異なります。