RESIDENCE レジデンス
QUALITYキッチン
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■食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までワンタッチで仕上げます。ビルトインなので見た目もすっきり。
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■3口ガラストップコンロ
耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水片面焼きグリル付。
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■人工大理石のワークトップ
キッチンの天板には高級感あふれる美しさを見せながら、汚れにくい人工大理石を採用しています。
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■浄水器一体型水栓
浄水への切り替えが簡単で、シングルレバーで使いやすく便利な引き出し式のシャワー水栓を採用しました。
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■ソフトクローズ機能付スライド収納
収納力のあるスライド収納を確保。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
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■静音シンク
水はねの音を抑える低騒音仕様で、洗い物もしやすいワイドなシンクです。
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■整流板付レンジフード
お手入れのしやすい整流板付レンジフードで、吸引力も向上しています。
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■吊戸棚
キッチンの上部には、食器などを収納できる吊戸棚を設置。耐震ラッチ付で万が一の際も安心です。
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■ディスポーザ
生ごみを粉砕処理するディスポーザを標準装備。臭いや汚れに配慮し清潔なキッチンに保ちます。
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※掲載の写真はモデルルームNtypeを撮影（2024年1月）したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
QUALITY洗面室/トイレ/浴室
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■鏡裏収納付三面鏡
大型の三面鏡の裏には、化粧品や洗面用具などの整理に便利な収納スペースを確保しました。
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■洗面ボウル一体型カウンター
美しさと機能性を両立したボウル一体型カウンター。美しさと機能性を両立しました。
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■引き出し式シングルレバー水栓
シンプルで上質感のある混合水栓。引き出し式なので、ボウル内のお手入れも手軽にできます。
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■洗面化粧台下部収納
洗面カウンター下には収納力のある収納スペースを確保。サイドには2段の引き出しを設えました。
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■ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下にはヘルスメーターが収まるスペースを確保し、足元がすっきりとした洗面室としました。
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■脱臭機能付ウォシュレット
着座すると作動するWパワー脱臭や暖房機能の付いた使いやすく心地よいウォシュレット付き便座を採用しました。
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■ガス温水式浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。
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■フルオートバス
お湯張り・追い焚き・湯温調節・保温機能までをワンタッチで操作でき、心地よいバスタイムをお届けします。
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■カラリ床
特殊パターンで水が残りにくいため、乾きやすくカビにくい床を採用しました。
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■コンフォートウエーブクリックシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激のある浴び心地と節水を実現。手元止水機能付です。
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■魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で覆うことで4時間経っても約2.5℃しか温度が下がらない魔法びん浴槽を採用。家族でバスタイムが違っても快適な入浴が可能で、省エネ効果も高めます。※1
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■らくポイヘアキャッチャー
すり鉢状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
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■スッキリドア
カビが付きやすい縁のゴムパッキンをなくし、ほこりが溜まりやすい換気口をドア枠上部に移動したドアを採用。
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■フック付タオル掛け
浴室内にタオルやボディブラシを片付けられるフック付タオル掛けを設置しました。
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■ランドリーパイプ（2本）
雨の日の洗濯物を乾燥させるときに便利なランドリーパイプを浴室内に採用しました。
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■ドア外タオル掛け
浴室のドアの外側に、バスタオルなど湯上りに使う大型のタオルを掛けておけるバーを標準装備。
※掲載の写真はモデルルームNtypeを撮影（2024年1月）したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
※1.＜試験条件＞JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。TOTO ホームページより
QUALITY設備・仕様
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■床暖房
リビング・ダイニングには足元からムラなく部屋全体が暖かい床暖房を採用。ハウスダストが舞うことも少なく清潔な空間を保ちます。
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■複層ガラス
住戸のサッシには、2枚のガラスの間に中空層（空気層）を確保した複層ガラスを採用。結露の抑制などに効果的です。
※一部Low-Eガラス。 -
■人感センサー付玄関照明
センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。暗がりでスイッチを探す手間がありません。
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■フットライト型保安灯
停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。
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■耐震ラッチ
キッチンの吊戸棚には、地震の時に揺れを感じると扉にロックがかかる耐震ラッチを標準装備しています。
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■高耐久フローリング
汚れやキズに強く、お手入れも簡単な高耐久フローリングを採用しています。
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■ペット飼育可能
家族の一員であるペットも一緒に暮らすことができます。
※飼育条件に関しては管理規約を参照ください。 -
■防災リュック
各住戸には、災害時に役立つ防災備品を収納した防災リュックを配布しています。リュックは水に浮く仕様です。
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■エコジョーズ
環境と家計の両方にやさしい高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95％まで向上し、CO2排出量の削減を実現しました。
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■インターネット環境
最大1Gbps※1のインターネットを提供するJ:COM NETを全戸導入。Wi-Fiルーター※2の接続も可能です。
※1ベストエフォート型サービス。
※2ご入居者様でご用意ください。 -
■24時間換気
システム窓を開けることなく外気を取り込み、常時空気を入れ替え循環させることで室内の空気環境を整えます。
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■TV視聴環境
J:COMとの契約によりCATVを導入。地上デジタル放送や豊富な専門チャンネルを楽しむことができます。
※専門チャンネルは別途ご契約が必要です。 -
■電力一括受電サービス
NextPowerの電力一括受電サービスにより、東京電力エナジーパートナーのスタンダードS・Lの基本料金、電力量料金から3％割引。さらにJ:COMとの全戸一括インターネットサービス契約によりJ:COM割が適用され、6％の割引が適用されます。
※割引適用には別途申し込みが必要です。
HITOTOWA INC.による
ご⼊居者コミュニティ形成イベントを開催。
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⼼地いいご近所付き合いを
始めるウェルカムパーティー -
⼿賀沼の魅⼒をめぐる
お散歩ツアー -
「みんなでピクニック」を
考える座談会 -
まちがすきになる
ピクニック -
2010年、HITOTOWA INC.創設。集合住宅や地域のネイバーフッドデザインを通じて、より快適で助け合いのできる豊かな暮らしを提案している。数々の“⼈と和”のための仕事を⼿がけ、受賞歴多数、東京都住宅政策審議会委員等を歴任。
※掲載の写真はモデルルームNtypeを撮影（2024年1月）したものおよびメーカー支給写真です。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
QUALITYセキュリティ
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■2重のセキュリティライン
オートロックドアを採用した風除室で来訪者を画像と音声で、住戸前では音声でチェック。不審者の立ち入りを2重のセキュリティラインでガードします。
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■アウル24センターとALSOKの連携による24時間・365日セキュリティ
マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「アウル24システム」。長谷工コミュニティの保有する「アウル24センター」にてマンションの異常を24時間365日休まず監視します。
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■非接触キー
エントランスでキーヘッドをリーダーにかざすことでオートロックを解錠する非接触キーを採用。
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■リバーシブルディンプルキー
約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは裏表のないリバーシブルタイプです。
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■カラーモニター付インターホン
来訪者（風除室）を映像と音声の2重で確認でき、住戸内のセキュリティを高めます。
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■カラーモニター付インターホン
来訪者（風除室）を映像と音声の2重で確認でき、住戸内のセキュリティを高めます。
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■防犯センサー
作動中に侵入を感知すると、インターホンが警報を発信し警備会社へ自動通報。
※全住戸玄関と面格子付きの窓以外に設置。 -
■蓋付ドアスコープ
玄関ドアを閉めたまま外を確認できるドアスコープを設置。外部からのぞかれないように蓋付の仕様です。
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■鎌付デッドボルト（上下）
バールなどによりこじ開けに強い鎌付デッドボルト錠を採用しました。押し込み強度・側圧強度ともに優れた仕様です。
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■ダブルロック玄関ドア
破壊による開錠に強いシリンダーキーを玄関扉の2か所に設置。防犯性を高めています。
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■防犯サムターン（上下）
玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。
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■ガードロック
解錠時の玄関ドアを開放することなく半開きにして外を確認できるガードロックを採用しています。
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■防犯カメラ
1階の共用部に防犯カメラを設置しました。24時間敷地内を見守り万一の犯罪に備え映像を録画します。
※掲載の写真はモデルルームNtypeを撮影（2024年1月）したものおよびメーカー支給写真です。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
QUALITY構造
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■基礎構造
緻密な地盤調査で支持層を確定。品質管理システムによる管理体制のもと、その支持層に杭を35本造成し建物を支えます。
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■ダブル配筋
建物の構造体には、鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用。高い強度と耐久性を実現しました。
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■外壁の断熱
外部に面した壁・梁・柱の室内側には20〜30mmの断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。
※一部除く -
■戸境壁（RC）
戸境の壁は1階〜5階は200mm、約220ｍmのコンクリート厚を確保し、隣戸からの生活音に配慮しました。
※一部乾式壁となります。 -
■コンクリート強度
コンクリートの設計基準強度を30N／ｍ㎡※、水セメント比を50％以下に抑えコンクリートの強度を高めています。
※杭・地下躯体・外構等を除く -
■溶接閉鎖形帯筋
柱の帯筋にはつなぎ目の無い溶接閉鎖形の帯筋を採用。より粘り強い構造となっています。
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■ホルムアルデヒド対策
壁や天井のクロスに使用する接着剤や塗装仕様の建具などには、ホルムアルデヒド放出量が最も少ないF☆☆☆☆相当のものを使用しています。
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■断熱等性能等級「4」
複層ガラスや断熱材の使用により高断熱・高気密を実現。国土交通省の定める次世代の省エネ基準をクリアしています。
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■二重天井・直床（1階〜5階）
配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームへ対応しやすいように二重天井を採用しました。将来のことも配慮した仕様です。
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■二重天井・二重床（6階）
コンクリートスラブと床の間と天井材との間に空間を確保。そこに配線や給排水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造となっています。
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■住宅性能評価書を取得（予定）
住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得予定。国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価したものです。
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■劣化対策等級「3」（最高等級）
建物の構造躯体においてコンクリートの水セメント比、かぶり厚の数値で「劣化対策等級」の最高等級を取得。
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■排水堅管
集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排水の流れをスムーズにし排水時に生じる音も軽減します。
